Soluciones Técnicas Inmobiliarias

Nuestros servicios, tu tranquilidad legal

Legalización de viviendas
Ofrecemos soluciones expertas en legalización y regularización de propiedades, asegurando cumplimiento normativo y minimizando el impacto ambiental en cada proyecto inmobiliario.
Legalización de viviendas
Ver servicio
Obtención de licencia turística en la Comunidad Valenciana
Te ayudamos a obtener tu licencia turística de forma rápida, segura y legal, evitando errores, sanciones y retrasos administrativos.
Licencias turísticas
Ver servicio
Aquí puedes ver el resto de nuestros servicios

Otros servicios

Servicios de arquitectura

Arquitectura

Nuestro principal interés es ayudarte a materializar tu proyecto, ya sea construir tu vivienda desde cero o reformar la que ya tienes. Cuéntanos tu idea, necesidades y cómo te gustaría vivir.

Nuestro objetivo es CREAR la arquitectura perfecta para ti, acompañándote técnica, administrativa y humanamente, priorizando el ahorro de tu tiempo, dinero y preocupaciones.

Te asesoramos y apoyamos en cada decisión del proceso constructivo, siempre con calidad y buen hacer. Desde las primeras ideas hasta la elección de acabados, convertimos el camino en una experiencia que disfrutarás.

Al final, sin darte cuenta, estarás viviendo en tu hogar con plena satisfacción.

Obra nueva
Por dónde empiezo

Necesitamos la escritura del terreno o solar para estudiar qué puedes construir según la normativa. Con ese análisis, definimos contigo necesidades, presupuesto y plazos.

Qué pasos hay que seguir

Te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso: estudio del solar → anteproyecto → proyecto básico y de ejecución → tramitación de licencia → obra con dirección técnica → entrega de llaves y firma en notaría.

Reforma
Cómo te ayudamos

Rediseñamos la vivienda contigo para aprovechar mejor los metros, optimizar circulación y almacenamiento, y ajustar la inversión. Te asesoramos en materiales, acabados e instalaciones.

Permisos y plazos

Si la intervención es pequeña, solemos tramitar Declaración Responsable. Para reformas mayores gestionamos la licencia (aprox. 1 mes según ayuntamiento). Hacemos Dirección Técnica para que la obra se ejecute tal y como la proyectamos.

Piscina
Por qué necesitas proyecto

Es obligatorio por normativa. Redactamos el proyecto de piscina, lo presentamos en el Ayuntamiento y seguimos la obra para garantizar que se ejecuta conforme al proyecto.

Cuándo la podrás disfrutar

Calcula 4–6 meses desde el inicio: licencia (1–2 meses) + ejecución. Si la quieres para verano, conviene iniciar los trámites en invierno.

Construcciones anexas
Qué hacemos

Proyectamos y tramitamos garajes, trasteros, barbacoas, almacenes u otros anexos. Preparamos el proyecto técnico obligatorio y pedimos la licencia para que puedas empezar cuanto antes.

Qué puedes construir

Depende de la normativa municipal (ocupación, retranqueos, alturas). Estudiamos tu parcela y te indicamos opciones viables y requisitos.

Legalización
Cómo trabajamos

Realizamos un estudio inicial con tu escritura y la normativa para confirmar la viabilidad. Si procede, redactamos el proyecto de legalización y lo tramitamos ante el Ayuntamiento hasta su regularización.

Cambio de uso
De local a vivienda

Preparamos el proyecto de cambio de uso acreditando que cumple condiciones de vivienda (salubridad, ventilación, superficies, accesos…). Gestionamos la licencia de obras y te acompañamos en el cambio de escritura en notaría.

Permisos necesarios

En la mayoría de los casos necesitamos el consentimiento de la Comunidad de Propietarios antes de tramitar en el Ayuntamiento.

Diseño de interiores
Qué incluye

Definimos la distribución, seleccionamos materiales y acabados, y te asesoramos en mobiliario e iluminación para que tu vivienda encaje contigo.

Visualización previa

Te mostramos renders para validar decisiones antes de ejecutar la obra y evitar sorpresas.

Licencias de Ocupación
Qué es

La licencia acredita que tu vivienda cumple la normativa urbanística: primera ocupación en obra nueva y segunda ocupación / cédula en viviendas ya habitadas.

Cómo la tramitamos

Redactamos el certificado técnico, pagamos la tasa y presentamos todo en el Ayuntamiento; el plazo habitual es de 1–2 meses. Te guiamos hasta que la tengas en la mano.

Cédula de habitabilidad
Para qué sirve

Certifica que la vivienda es legal y habitable según las condiciones exigidas por el Ayuntamiento (licencia de segunda ocupación).

Qué hacemos

Preparamos la documentación, justificamos el cumplimiento y gestionamos la emisión de la cédula ante el Ayuntamiento.

Catastro
Qué resolvemos

Detectamos y corregimos discrepancias entre tu escritura y los datos catastrales (superficies, linderos, edificaciones).

Cómo trabajamos

Estudiamos tu escritura, visitamos la propiedad si hace falta y elaboramos el informe técnico que presentamos en Catastro, con seguimiento hasta su resolución.

Certificado de Eficiencia Energética
Cuándo lo necesitas

Obligatorio para vender o alquilar y puede exigirse para licencias (obra, ocupación, apertura). Validez: 10 años.

Qué incluye

Realizamos la visita, calculamos la calificación energética y registramos el certificado para que lo tengas listo a tiempo.

Declaración por antigüedad
Objetivo

Regularizar construcciones antiguas que no constan en escritura, acreditando su existencia por antigüedad con un informe técnico y su elevación a pública en notaría.

Cómo procedemos

Necesitamos tu escritura y una visita a la propiedad. Verificamos años y realidad construida y redactamos el informe para actualizar la escritura.

Licencia de apertura
Qué hacemos por ti

Analizamos la compatibilidad urbanística, definimos el tipo de licencia (ambiental o comunicación), redactamos la memoria técnica y tramitamos con Ayuntamiento y consellerías.

Plazos y casuísticas

Algunas actividades inocuas son inmediatas; el resto suele tardar 3–6 meses. Si asumes un local ya abierto, gestionamos el cambio de titularidad.

Licencia turística
Obligatoriedad

Es obligatoria si tu vivienda genera tráfico turístico. Acredita que cumples requisitos arquitectónicos, técnicos e instalaciones.

Proceso

Estudiamos tu escritura y normativa aplicable, preparamos la documentación y, si procede, gestionamos trámites como el DIC en suelos no urbanizables.

Tasaciones
Para qué sirve

Documento técnico con el valor objetivo de tu inmueble, útil para venta, herencias o garantías.

Cómo la hacemos

Visitamos y estudiamos la vivienda y, con criterios cuantitativos y cualitativos, emitimos una tasación firmada por técnico competente.

Peritaciones
Qué es

Informe pericial con descripción, gráfica y mediciones del estado actual. A diferencia de la tasación, valora hechos concretos (patologías, daños) para proponer soluciones.

Aplicaciones

Útil para reclamaciones, seguros o planificación de reparaciones y mejoras.

Planos georreferenciados
Cuándo se exigen

En notaría para que en escritura figuren correctamente parcelas y construcciones, y en Catastro si hay discrepancias entre realidad y cartografía.

Qué entregamos

Levantamos y firmamos el plano georreferenciado que acredita la ubicación exacta, válido para compra-venta o declaración de nuevas construcciones.

Informe de Evaluación de Edificios (IEE)
Obligatoriedad

Obligatorio para edificios de más de 50 años y cuando se solicitan ayudas o subvenciones.

Alcance

Evaluamos estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética; redactamos el IEE y lo tramitamos ante la administración competente.

Mediciones de parcelas
Para qué sirven

Para conocer la superficie real de tu parcela o para trámites como expedientes de dominio y exceso de cabida notariales.

Qué hacemos

Realizamos el levantamiento topográfico y emitimos el informe con la superficie y geometría actualizada para escritura y registros.

Segregaciones de parcelas
Objetivo

Dividir una finca en varias con toda la seguridad jurídica, cumpliendo planeamiento y normativa sectorial.

Tramitación

Redactamos el informe y lo presentamos en Ayuntamiento para la autorización, con comunicación a Catastro cuando corresponde.

Servicios de informes y certificados

Informes y Certificados

“Déjalo en nuestras manos”

Contamos con amplia experiencia en la realización y tramitación de informes y certificados ante Ayuntamientos, Catastro y otros Organismos Públicos.

Conocemos procesos y requisitos, y mantenemos comunicación directa con ellos, lo que nos permite trabajar de forma rápida y efectiva, sin que tengas que preocuparte.

En muchos trámites se exige un documento técnico, como un certificado energético para vender tu casa o un informe para regularizar tu vivienda en Catastro. Cada caso es distinto, pero en todos podemos ayudarte.

Cuéntanos tu situación y nosotros gestionaremos todo con las administraciones por ti, para que sin moverte de casa tengas la solución resuelta.

Servicios de construcción

Construcción

Si tienes definido tu proyecto, te asesoramos desde el inicio: búsqueda de la empresa constructora, comparativos económicos y gestión integral del proceso.

Actuamos como Project Manager, garantizando el mejor resultado. Nuestro servicio estrella es “Llave en mano”, encargándonos de todo: desde la idea inicial hasta la entrega de tu hogar. Solo tendrás que tratar con nosotros para cualquier decisión, contrato o valoración.

Nos ocupamos de todo para que te sientas acompañado, protegido y tranquilo. Estaremos a pie de obra como tus ojos, tomando las mejores decisiones en tu nombre.

Además, te ahorramos tiempo y dinero buscando y comparando empresas, materiales y proveedores, ofreciéndote siempre la mejor calidad al mejor precio, incluso en decoración e interiorismo.

Project Manager
Nuestra misión

Estamos a tu lado durante la obra para que te sientas tranquilo y seguro. Nos ocupamos de trámites, compras y coordinación y te representamos a pie de obra para resolver imprevistos.

Qué hacemos por ti

Buscamos, comparamos y te proponemos mejores opciones en materiales, proveedores y también en diseño interior y decoración, reduciendo costes y evitando pérdidas de tiempo y estrés.

Cálculo de estructuras
Qué es

Definimos pilares, vigas, dimensiones y cantidades mediante cálculos técnicos para asegurar una base sólida. Todo empieza en la estructura y la cuidamos al detalle.

Para quién

Si contratas una obra nueva con nosotros, el cálculo está incluido. También colaboramos con arquitectos en equipo y apoyamos a empresas constructoras con soporte y consultoría especializada.

Asesoría técnica inmobiliaria
Especialistas en Documentación Inmobiliaria

Asesoría técnica de confianza para operaciones inmobiliarias seguras y sin contratiempos

Ofrecemos soluciones técnicas integrales para ayudarte a regularizar y legalizar propiedades, con el compromiso de garantizar la seguridad y rapidez que tus transacciones inmobiliarias merecen.

Con más de 20 años de experiencia y más de 500 casos resueltos, acompañamos a abogados, agentes inmobiliarios y particulares para que cada operación de compraventa avance sin contratiempos.
  • Planificación
  • Consulta
  • Urbanismo
  • Instalación
  • Impacto ambiental
  • Documentación
Solicitar
TRAMITACIÓN SIN COMPLICACIONES

Conocemos de primera mano los procesos y requisitos de las administraciones públicas que afectan al proceso de regularización de propiedades. Esto nos permite trabajar con rapidez y eficacia.

Cuéntanos cual es tu caso y lo estudiaremos sin coste alguno. Te daremos la solución técnica para resolverlo, sin moverte de casa.

¿Necesitas un certificado energético para vender tu vivienda? ¿Un informe para regularizarla en Catastro? ¿O cualquier otro documento técnico que garantice la legalidad de tu inmueble? Sea cual sea la situación, podemos ayudarte.

Estamos contigo

Más de 20 años resolviendo casos, más de 500 propiedades regularizadas

Nuestra experiencia nos ha mostrado que cada propiedad tiene su propio carácter, y cada situación plantea un desafío único.

Por eso, actuamos con urgencia y dedicación, respaldados por un equipo técnico competente que está capacitado para simplificar hasta los casos más complejos.

Confía en nosotros la parte técnica y disfruta de la paz mental de saber que tu operación está en manos expertas.

Hablemos de tu caso y empecemos a resolverlo hoy mismo.

MAM - asesoría técnica en Alicante

Solicitar servicios


Responsable: MAM Asesoría Técnica. Finalidad: gestionar su solicitud de servicios. Derechos: acceso, rectificación, supresión y demás en la Política de Privacidad. Información adicional en el enlace anterior.